सरलीकृत घरजग्गा दर्ता जानकारी (Informação Predial Simplificada)
अनलाइन घरजग्गा दर्ता (registo predial) मा गरिने परामर्श, जसमा मालिकहरू, सम्पत्तिका मुख्य विवरण र दर्ता भएका भारहरू हुन्छन्। अनुरोध हामी गर्छौं; IRN लाई भुक्तानी छुट्टै गरिन्छ।
यो केका लागि हो
- खरिदमा अघि बढ्नुअघि प्रारम्भिक जाँच गर्न।
- मालिकहरू को हुन् र धितो, जफत वा विचाराधीन दर्ता अनुरोधहरू छन् कि छैनन् हेर्न।
- विश्लेषणमा रहेको सम्पत्ति कुन हो भनी पेसाविद्सँग पुष्टि गर्न।
यो के हो
सरलीकृत घरजग्गा दर्ता जानकारीले मालिकहरू र सम्पत्तिका मुख्य विवरणहरू पहिचान गर्छ, र धितो, जफत, अन्य भार वा पूरा नभएका दर्ता अनुरोधहरू छन् कि छैनन् बताउँछ। अनलाइन घरजग्गा दर्ता (Registo Predial Online) मा अनुरोध गरेपछि प्राप्त हुने पहुँच कोडमार्फत यसको परामर्श गरिन्छ। यो प्रारम्भिक विश्लेषणका लागि उपयोगी छ, तर यसलाई प्रमाणपत्रको मान्यता हुँदैन। कर तथा भन्सार प्राधिकरण (Finanças) को सम्पत्ति धारा नम्बर (artigo) लाई दर्ता अभिलेखको विवरण नम्बरसँग नझुक्याउनुहोस्।
हामी यसलाई कसरी सङ्कलन गर्छौं
हामीलाई पासवर्ड चाहिँदैन: हामी अनलाइन घरजग्गा दर्ता (Registo Predial Online) मा अनुरोध गर्छौं र IRN लाई गर्ने भुक्तानीको विवरण (निकाय, सन्दर्भ र रकम) मात्र सङ्कलन गर्छौं। उक्त भुक्तानी तपाईं आफैँले गर्नुहुन्छ र यो हाम्रो सेवाको मूल्यभन्दा अलग हुन्छ; IRN ले भुक्तानी पुष्टि गरेपछि पहुँच कोड इमेलमार्फत पठाउँछ।
सावधानीहरू
भुक्तानी सन्दर्भको प्रमाण न त घरजग्गा दर्ता जानकारी हो न स्थायी प्रमाणपत्र (certidão permanente)। IRN लाई भुक्तानी गरेपछि मात्र कोड इमेलमार्फत आउँछ।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
के यो सम्पत्ति कर पुस्तिका (caderneta predial) जस्तै हो?
होइन। पुस्तिकामा कर तथा भन्सार प्राधिकरण (Finanças) का कर-सम्बन्धी विवरण हुन्छन्; यो परामर्श घरजग्गा दर्तासँग सम्बन्धित छ।
मसँग पहिले नै मान्य कोड छ। के नयाँ अनुरोध चाहिन्छ?
चाहिँदैन, तपाईं आफूसँग भएको कोड प्रयोग गरेर अनलाइन घरजग्गा दर्ता (Registo Predial Online) मा परामर्श गर्न सक्नुहुन्छ। हाम्रो सेवा नयाँ अनुरोध गर्नका लागि हो, पुराना कोडहरूको परामर्श गर्नका लागि होइन।
के मैले पहुँच कोड तुरुन्तै पाउँछु?
पाउनुहुन्न। पहिले तपाईंले IRN लाई भुक्तानी गर्ने विवरण पाउनुहुन्छ; भुक्तानी पुष्टि भएपछि मात्र IRN ले तपाईंलाई इमेलमार्फत कोड पठाउँछ।
सम्बन्धित कागजातहरू
कर तथा भन्सार प्राधिकरण (Finanças) को सम्पत्ति कर दर्ता (matriz) मा रहेको घरजग्गाको कर विवरण पत्र। यसमा कर दर्ता लेख नम्बर, क्षेत्रफल, स्वामित्वधारीहरू र करयोग्य सम्पत्ति मूल्य उल्लेख हुन्छन्। घरजग्गासम्बन्धी जुनसुकै प्रक्रियामा सम्पत्तिलाई सही रूपमा पहिचान गर्न यो उपयोगी हुन्छ।
कर कार्यालयको सम्पत्ति प्रमाणपत्र (Certidão Predial das Finanças)सम्पत्ति कर दर्ता (matriz predial) मा स्वामित्वधारीको नाममा दर्ता भएका घरजग्गाहरू पुष्टि गर्ने AT को प्रमाणपत्र।
पाठ नोभेम्बर 2026 मा समीक्षा गरिएको।