Registos (IRN)Recolha automática

Informação Predial Simplificada

Consulta ao registo predial online com os proprietários, os dados essenciais do imóvel e os encargos registados. Tratamos do pedido; o pagamento ao IRN é à parte.

Para que serve

Fazer uma primeira verificação antes de avançar numa compra.
Ver quem são os proprietários e se há hipotecas, penhoras ou pedidos de registo pendentes.
Confirmar com um profissional qual é o imóvel em análise.

Exemplo (fictício). O Titus Gorila gostou de um apartamento anunciado online e quer ver se os dados batem certo. Consulta o registo e, para a escritura, pede depois a certidão exigida.

O que é

A Informação Predial Simplificada identifica os proprietários e os dados principais do prédio, e diz se existem hipotecas, penhoras, outros encargos ou pedidos de registo por concluir. Consulta-se com um código de acesso obtido depois do pedido no Registo Predial Online. Serve para uma primeira análise, mas não tem valor de certidão. Não confunda o artigo das Finanças com o número da descrição no registo.

Como o recolhemos

Não precisamos de senha: tratamos do pedido no Registo Predial Online e recolhemos apenas os dados de pagamento (entidade, referência e valor) ao IRN. Esse pagamento é feito por si e é independente do preço do nosso serviço; depois de o IRN o confirmar, envia o código de acesso por e-mail.

Cuidados

O comprovativo da referência de pagamento não é a informação predial nem uma certidão permanente. O código só chega por e-mail depois de pagar ao IRN.

Perguntas frequentes

É igual à caderneta predial?

Não. A caderneta tem dados fiscais das Finanças; esta consulta diz respeito ao registo predial.

Já tenho um código válido. Preciso de um novo pedido?

Não, pode usar o código que tem para consultar no Registo Predial Online. O nosso serviço serve para fazer um pedido novo, não para consultar códigos antigos.

Recebo logo o código de acesso?

Não. Primeiro recebe os dados para pagar ao IRN; só depois de o pagamento ser confirmado é que o IRN lhe envia o código por e-mail.

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Texto revisto em novembro de 2026.