Ihre amtlichen Dokumente, ohne sich in den Portalen zu verlieren.
Sagen Sie uns, welche Dokumente Sie benötigen. Der Inhaber erteilt die Genehmigung, unsere Roboter holen sie aus den amtlichen Portalen, und das PDF ist in wenigen Minuten bei Ihnen.
Unterlagen zusammenzutragen sollte keinen ganzen Vormittag kosten
Finanzamt (Finanças), Sozialversicherung (Segurança Social), Banco de Portugal, Grundbuch (Registo Predial): Jedes Portal hat sein eigenes Menü, sein eigenes Passwort und seinen versteckten Weg. Wer täglich damit zu tun hat, weiß, wie viel Zeit dabei verloren geht.
Die Zeit verfliegt
Anmelden, suchen, warten, herunterladen. Pro Dokument leicht eine halbe Stunde.
Labyrinthische Portale
Die richtige Bescheinigung liegt drei Menüs tiefer, unter einem Namen, den niemand errät.
Immer dasselbe
Wer Dutzende Kunden betreut, wiederholt dieselbe Aufgabe bis zum Überdruss.
Drei Schritte, und fertig
Auswählen
Markieren Sie die Dokumente des Finanzamts (Finanças), der Sozialversicherung (Segurança Social), der Banco de Portugal oder des Grundbuchs (Registo Predial), die Sie benötigen.
Genehmigen
Genehmigen Sie den Abruf oder senden Sie Ihrem Kunden den Link, damit er selbst die Genehmigung erteilt. Nichts zu installieren.
Erhalten
Die amtlichen PDFs stehen zum Herunterladen, Speichern oder Versenden bereit, sobald der Abruf abgeschlossen ist.
Alles, was üblicherweise verlangt wird, an einem Ort
Steuerlicher Grundstücksauszug (Caderneta Predial)
Das Steuerdatenblatt einer Immobilie im Grundsteuerregister der Steuerbehörde (Finanças), mit Matrikelnummer, Flächen, Eigentümern und steuerlichem Vermögenswert. Nützlich, um das Gebäude in jedem Immobilienverfahren eindeutig zu identifizieren.
Finanzamt (Finanças)Bescheinigung über die Befreiung von der IRS-Erklärungspflicht (Certidão de Dispensa de Entrega de IRS)
Bescheinigung der Steuerbehörde (Finanças) über die ihr gemeldeten Einkünfte, für Personen, die gesetzlich von der Abgabe der IRS-Erklärung befreit sind.
Finanzamt (Finanças)Bescheinigung über Steuerschulden bzw. Schuldenfreiheit (Certidão de Dívida e Não Dívida)
Bescheinigung der Steuerbehörde (Finanças), die bestätigt, ob die steuerliche Situation geordnet ist oder ob Schulden bestehen, und diese gegebenenfalls aufführt.
Finanzamt (Finanças)Bescheinigung über den steuerlichen Wohnsitz (Certidão de Domicílio Fiscal)
Bescheinigung der AT, die die zum Ausstellungsdatum mit Ihrer NIF verknüpfte steuerliche Anschrift bestätigt.
Finanzamt (Finanças)Bescheinigung über die IVA-Einstufung (Certidão de Enquadramento de IVA)
Bescheinigung der AT, die nachweist, welcher IVA-Regelung Ihre Tätigkeit zugeordnet ist.
Finanzamt (Finanças)Bescheinigung über die IRS-Steuerfestsetzung (Certidão de Liquidação de IRS)
Bescheinigung der AT, die die Berechnung der IRS für ein Jahr und das Ergebnis – Nachzahlung oder Erstattung – ausweist. Wir beschaffen bis zu drei Jahre auf einmal.
Finanzamt (Finanças)Grundbesitzbescheinigung der Steuerbehörde (Certidão Predial das Finanças)
Bescheinigung der AT, die die im Grundsteuerregister auf den Namen des Inhabers eingetragenen Immobilien bestätigt.
Finanzamt (Finanças)Negativbescheinigung über Grundbesitz (Certidão Predial Negativa)
Bescheinigung der AT, die bestätigt, dass in den steuerlichen Registern keine Immobilien auf den Namen des Steuerpflichtigen eingetragen sind. Erhältlich für natürliche Personen.
Finanzamt (Finanças)Nachweis über die Änderung der Tätigkeit (Comprovativo de Alteração de Atividade)
Nachweis der Änderungserklärung, die bei der AT eingereicht wird, wenn sich der Tätigkeitscode, die steuerliche Einstufung oder andere Registrierungsdaten ändern.
Finanzamt (Finanças)Nachweis über die Einstellung der Tätigkeit (Comprovativo de Cessação de Atividade)
Nachweis der bei der Steuerbehörde (Finanças) eingereichten Erklärung über die Einstellung der Tätigkeit, mit dem Datum der Einstellung.
ADENE / SCENachweis über die Abfrage des Energieausweises (Comprovativo de Consulta do Certificado Energético)
Protokoll einer Suche im Energiezertifizierungssystem (ADENE), um festzustellen, ob für eine Immobilie ein Energieausweis vorliegt. Es handelt sich nicht um den Energieausweis selbst.
Sozialversicherung (Segurança Social)Nachweis der bei der Sozialversicherung hinterlegten Kontaktdaten (Comprovativo de Contactos da Segurança Social)
Dokument mit den Kontaktdaten, die in Ihrem Profil bei der Sozialversicherung (Segurança Social) hinterlegt sind.
Finanzamt (Finanças)Nachweis über die Aufnahme der Tätigkeit (Comprovativo de Início de Atividade)
Nachweis der bei der Steuerbehörde (Finanças) eingereichten Erklärung über die Aufnahme einer Tätigkeit, mit Beginndatum, Tätigkeitscodes und steuerlicher Einstufung.
Sozialversicherung (Segurança Social)Jährliche Bescheinigung über Renteneinkünfte (Declaração Anual de Rendimentos de Pensões)
Bescheinigung der Sozialversicherung (Segurança Social) über die Gesamtsumme der in einem Jahr gezahlten Renten, für IRS-Zwecke.
Finanzamt (Finanças)IRS-Erklärung Modelo 3 (Declaração Modelo 3 de IRS)
Offizieller Nachweis der eingereichten jährlichen IRS-Erklärung mit den Einkünften und Anlagen. Wir rufen bis zu drei Jahre ab.
Sozialversicherung (Segurança Social)Bescheinigung über die Nichtverhängung von Sanktionen (Declaração de Não Aplicação de Sanções)
Bescheinigung der Sozialversicherung (Segurança Social) darüber, ob Bußgelder und andere Sanktionen wegen Nichterfüllung gesetzlicher Pflichten verhängt wurden oder nicht.
Sozialversicherung (Segurança Social)Bescheinigung über Sozialleistungen und Beihilfen (Declaração de Prestações e Apoios)
Bescheinigung über die von der Sozialversicherung (Segurança Social) gezahlten Leistungen mit den im angegebenen Zeitraum erhaltenen Beträgen.
Sozialversicherung (Segurança Social)Bescheinigung über den Beitragsstatus (Declaração de Situação Contributiva)
Bescheinigung der Sozialversicherung (Segurança Social), die angibt, ob die Beiträge ordnungsgemäß entrichtet sind oder ob Schulden bestehen.
Sozialversicherung (Segurança Social)Bescheinigung über den Rentnerstatus (Declaração de Situação de Pensionista)
Bescheinigung der Sozialversicherung (Segurança Social), die Ihren aktuellen Status als Rentner bzw. Rentnerin nachweist.
Sozialversicherung (Segurança Social)Bescheinigung über den Status von Familienleistungen (Declaração de Situação de Prestações Familiares)
Bescheinigung der Sozialversicherung (Segurança Social) über den Status einer Familienleistung, etwa des Kindergeldes.
Sozialversicherung (Segurança Social)Jährlicher Auszug des Versicherungsverlaufs (Extrato Anual da Carreira Contributiva)
Jahresweise Übersicht über Ihren bei der Sozialversicherung (Segurança Social) erfassten Beitragsverlauf.
Sozialversicherung (Segurança Social)Monatlicher Auszug des Versicherungsverlaufs (Extrato Mensal da Carreira Contributiva)
Monatsgenaue Aufstellung des bei der Sozialversicherung (Segurança Social) erfassten Beitragsverlaufs.
Register (IRN)Vereinfachte Grundbuchauskunft (Informação Predial Simplificada)
Abfrage des Online-Grundbuchs mit den Eigentümern, den wesentlichen Angaben zur Immobilie und den eingetragenen Belastungen. Wir kümmern uns um den Antrag; die Zahlung an das IRN erfolgt gesondert.
Banco de PortugalÜbersicht der Bankkonten (Mapa de Contas Bancárias)
Übersicht der portugiesischen Zentralbank (Banco de Portugal) mit den Ihnen zugeordneten Konten und der Eigenschaft, in der Sie bei jedem Konto erscheinen. Kontostände werden nicht angezeigt.
Banco de PortugalÜbersicht der Kreditverbindlichkeiten (Mapa de Responsabilidades de Crédito)
Übersicht der portugiesischen Zentralbank (Banco de Portugal) mit den Krediten und Verpflichtungen, die Institute in Ihrem Namen gemeldet haben, einschließlich Avale und Bürgschaften.
Finanzamt (Finanças)IRS-Steuerbescheid (Nota de Liquidação de IRS)
Dokument, in dem die AT die Berechnung Ihrer Einkommensteuer (IRS) und das Endergebnis darlegt. Wir beschaffen bis zu drei Jahre.
Sozialversicherung (Segurança Social)Rentenabrechnungen (Recibos de Pensão)
Abrechnung einer monatlichen Rentenzahlung der Sozialversicherung (Segurança Social) mit den Bezügen und Abzügen.
Finanzamt (Finanças)Mietquittungen – Mieter (Recibos de Renda – Inquilino)
Vom Vermieter ausgestellte elektronische Mietquittungen, in denen Sie als Mieter aufgeführt sind.
Finanzamt (Finanças)Mietquittungen – Vermieter (Recibos de Renda – Senhorio)
Elektronische Mietquittungen, die Sie als Vermieter ausgestellt haben, nach Immobilie und Zeitraum.
Finanzamt (Finanças)Freiberufler-Quittungen und Rechnungsquittungen (Recibos Verdes e Faturas-Recibo)
Die im Dienst „Rechnungen und Quittungen“ (Faturas e Recibos) der Steuer- und Zollbehörde (Finanças) ausgestellten Dokumente: Rechnungen, Quittungen und Rechnungsquittungen.
Finanzamt (Finanças)Umsatzübersicht e-Fatura (Resumo de Faturação e-Fatura)
Nachweis mit den im e-Fatura abgerufenen monatlichen Umsatzsummen, einschließlich eines Bildes der abgerufenen Seite. Es handelt sich nicht um ein von der AT ausgestelltes Dokument.
Gemacht für alle, die mit Kundendokumenten arbeiten
Kreditvermittlung
IRS, Aufstellung der Banco de Portugal, Beitragsstatus: Die Kreditakte entsteht, ohne dem Kunden hinterherzulaufen.
Immobilienvermittlung
Katasterauszüge (Cadernetas), Bescheinigungen und Energieausweis – bereit für den CPCV und die notarielle Beurkundung.
Buchhaltung
Tätigkeit, IVA, e-Fatura und Quittungen aller Kunden, ohne Passwörter per E-Mail anzufordern.
Bereit, keine Unterlagen mehr anfordern zu müssen?
Ihre Kunden verlieren keine Stunden mehr in den Portalen. Sie erhalten alles im Virtuellen Büro oder per API direkt in Ihrem CRM.
Die Daten des Inhabers, stets geschützt
Verschlüsselte Verbindung
Alles läuft über HTTPS (TLS). Die Zugangsdaten werden mit AES-256 verschlüsselt.
Zugangsdaten mit Ablaufzeit
Sie existieren nur, solange der Abruf läuft, und werden danach gelöscht. Nicht einmal das anfragende Unternehmen sieht sie.
Isolierte Sitzungen
Jeder Abruf läuft in einem eigenen Browser, der nach Abschluss gelöscht wird.
RGPD
Dokumentierte Einwilligung, Datenminimierung und kurze Aufbewahrungsfristen.