Sus documentos oficiales, sin perderse en los portales.
Díganos qué documentos necesita. El titular autoriza, nuestros robots los obtienen de los portales oficiales y el PDF le llega en minutos.
Reunir papeles no debería costar una mañana
Hacienda (Finanças), Seguridad Social, Banco de Portugal, Registro de la Propiedad (Registo Predial): cada portal tiene su menú, su contraseña y su camino escondido. Quien se ocupa de esto a diario sabe cuánto tiempo se pierde.
Tiempo que vuela
Entrar, buscar, esperar, descargar. Por cada documento, fácilmente media hora.
Portales laberínticos
El certificado correcto está tres menús más abajo, con un nombre que nadie adivina.
Siempre lo mismo
Para quien lleva decenas de clientes, es la misma tarea repetida hasta el agotamiento.
Tres pasos y listo
Elija
Marque los documentos de Hacienda (Finanças), la Seguridad Social, el Banco de Portugal o el Registro de la Propiedad (Registo Predial) que necesita.
Autorice
Autorice la obtención o envíe el enlace a su cliente para que sea él quien autorice. Nada que instalar.
Reciba
Los PDF oficiales quedan listos para descargar, guardar o enviar en cuanto termina la obtención.
Todo lo que suele solicitarse, en un solo lugar
Ficha Catastral del Inmueble (Caderneta Predial)
La ficha fiscal de un inmueble en el catastro de la Autoridad Tributaria (Finanças), con el artículo matricial, las superficies, los titulares y el valor patrimonial tributario. Resulta útil para identificar correctamente el inmueble en cualquier operación inmobiliaria.
Hacienda (Finanças)Certificado de Exención de Presentación del IRS (Certidão de Dispensa de Entrega de IRS)
Certificado de la Autoridad Tributaria (Finanças) con los rendimientos que se le han comunicado, para quienes están legalmente exentos de presentar la declaración del IRS.
Hacienda (Finanças)Certificado de Deudas Tributarias (Certidão de Dívida e Não Dívida)
Certificado de la Autoridad Tributaria (Finanças) que acredita si la situación tributaria está regularizada o si existen deudas, indicándolas cuando proceda.
Hacienda (Finanças)Certificado de Domicilio Fiscal (Certidão de Domicílio Fiscal)
Certificado de la AT que confirma el domicilio fiscal asociado a su NIF en la fecha de emisión.
Hacienda (Finanças)Certificado de Régimen de IVA (Certidão de Enquadramento de IVA)
Certificado de la AT que acredita el régimen de IVA en el que está encuadrada su actividad.
Hacienda (Finanças)Certificado de Liquidación del IRS (Certidão de Liquidação de IRS)
Certificado de la AT que muestra el cálculo del IRS de un año y su resultado, a pagar o a devolver. Obtenemos hasta tres años de una sola vez.
Hacienda (Finanças)Certificado de Bienes Inmuebles de la Autoridad Tributaria (Certidão Predial das Finanças)
Certificado de la AT que confirma los inmuebles inscritos a nombre del titular en el catastro fiscal (matriz predial).
Hacienda (Finanças)Certificado Negativo de Bienes Inmuebles (Certidão Predial Negativa)
Certificado de la AT que acredita que no hay inmuebles a nombre del contribuyente en los registros fiscales. Disponible para personas físicas.
Hacienda (Finanças)Justificante de Modificación de Actividad (Comprovativo de Alteração de Atividade)
Justificante de la declaración de modificaciones presentada ante la AT cuando cambia el código de actividad, el régimen fiscal u otros datos del registro.
Hacienda (Finanças)Justificante de Cese de Actividad (Comprovativo de Cessação de Atividade)
Justificante de la declaración de cese de actividad ante la Agencia Tributaria portuguesa (Finanças), con la fecha del cese.
ADENE / SCEJustificante de Consulta del Certificado Energético (Comprovativo de Consulta do Certificado Energético)
Registro de una búsqueda en el Sistema de Certificación Energética (ADENE) para comprobar si un inmueble tiene certificado. No es el certificado.
Seguridad SocialJustificante de Datos de Contacto de la Seguridad Social (Comprovativo de Contactos da Segurança Social)
Documento con los datos de contacto que tiene registrados en su perfil de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social).
Hacienda (Finanças)Justificante de Inicio de Actividad (Comprovativo de Início de Atividade)
Justificante de la declaración de alta de actividad ante la Agencia Tributaria portuguesa (Finanças), con la fecha de inicio, los códigos de actividad y el régimen fiscal.
Seguridad SocialDeclaración Anual de Rendimientos de Pensiones (Declaração Anual de Rendimentos de Pensões)
Declaración de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social) con el total de las pensiones que le abonó en un año, a efectos del IRS.
Hacienda (Finanças)Declaración Modelo 3 del IRS (Declaração Modelo 3 de IRS)
Justificante oficial de la declaración anual del IRS presentada, con los rendimientos y anexos. Obtenemos hasta tres años.
Seguridad SocialDeclaración de No Imposición de Sanciones (Declaração de Não Aplicação de Sanções)
Declaración de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social) sobre la imposición (o no) de multas y otras sanciones por incumplimiento de obligaciones legales.
Seguridad SocialDeclaración de Prestaciones y Ayudas (Declaração de Prestações e Apoios)
Declaración de las prestaciones pagadas por la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social), con los importes recibidos en el período indicado.
Seguridad SocialDeclaración de Situación de Cotización (Declaração de Situação Contributiva)
Declaración de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social) que indica si las cotizaciones están al corriente o si existe deuda.
Seguridad SocialDeclaración de Situación de Pensionista (Declaração de Situação de Pensionista)
Declaración de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social) que acredita su situación actual como pensionista.
Seguridad SocialDeclaración de Situación de Prestaciones Familiares (Declaração de Situação de Prestações Familiares)
Declaración de la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social) sobre el estado de una prestación familiar, como la prestación por hijo a cargo (abono de família).
Seguridad SocialExtracto Anual del Historial de Cotización (Extrato Anual da Carreira Contributiva)
Vista año por año de su historial de cotizaciones registrado en la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social).
Seguridad SocialExtracto Mensual del Historial de Cotización (Extrato Mensal da Carreira Contributiva)
Detalle mes a mes del historial de cotizaciones registrado en la Seguridad Social portuguesa (Segurança Social).
Registros (IRN)Información Registral Simplificada (Informação Predial Simplificada)
Consulta al Registro de la Propiedad en línea (Registo Predial Online) con los propietarios, los datos esenciales del inmueble y las cargas registradas. Nosotros gestionamos la solicitud; el pago al IRN se realiza aparte.
Banco de PortugalMapa de Cuentas Bancarias (Mapa de Contas Bancárias)
Mapa del Banco de Portugal con las cuentas asociadas a usted y la condición en la que figura en cada una. No muestra saldos.
Banco de PortugalInforme de Responsabilidades de Crédito (Mapa de Responsabilidades de Crédito)
Informe del Banco de Portugal con los créditos y compromisos que las entidades han comunicado a su nombre, incluidos avales y fianzas.
Hacienda (Finanças)Notificación de Liquidación del IRS (Nota de Liquidação de IRS)
Documento en el que la AT presenta el cálculo de su IRS y el resultado final. Obtenemos hasta tres años.
Seguridad SocialRecibos de Pensión (Recibos de Pensão)
Recibo de un pago mensual de pensión de la Seguridad Social (Segurança Social), con los abonos y las deducciones.
Hacienda (Finanças)Recibos de Alquiler para el Inquilino (Recibos de Renda – Inquilino)
Recibos de alquiler electrónicos emitidos por el arrendador en los que usted figura como inquilino.
Hacienda (Finanças)Recibos de Alquiler para el Arrendador (Recibos de Renda – Senhorio)
Recibos de alquiler electrónicos que usted emitió como arrendador, por inmueble y por período.
Hacienda (Finanças)Recibos Verdes y Facturas-Recibo (Recibos Verdes e Faturas-Recibo)
Los documentos emitidos en el servicio Facturas y Recibos (Faturas e Recibos) de la Autoridad Tributaria (Finanças): facturas, recibos y facturas-recibo.
Hacienda (Finanças)Resumen de Facturación de e-Fatura (Resumo de Faturação e-Fatura)
Justificante con los totales mensuales de facturación consultados en e-Fatura, que incluye la imagen de la página consultada. No es un documento emitido por la AT.
Pensado para quien trabaja con documentos de clientes
Intermediación de crédito
IRS, informe de riesgos del Banco de Portugal, situación de cotizaciones: el expediente de crédito montado sin tener que perseguir al cliente.
Intermediación inmobiliaria
Fichas catastrales (cadernetas), certificados y certificado energético listos para el CPCV y la escritura.
Contabilidad
Actividad, IVA, e-Fatura y recibos de todos los clientes, sin pedir contraseñas por e-mail.
¿Listo para dejar de pedir papeles?
Sus clientes dejan de perder horas en los portales. Usted lo recibe todo en la Oficina Virtual, o en su CRM mediante la API.
Los datos del titular, siempre protegidos
Conexión cifrada
Todo pasa por HTTPS (TLS). Las credenciales se cifran con AES-256.
Credenciales con caducidad
Solo existen mientras dura la obtención y se borran al final. Ni siquiera la empresa las ve.
Sesiones aisladas
Cada obtención se ejecuta en un navegador propio, que se destruye al terminar.
RGPD
Consentimiento registrado, datos mínimos y plazos de conservación cortos.