税务局（Finanças）自动获取
税务局房产证明（Certidão Predial das Finanças）
AT 出具的证明，确认在房产税籍中登记于持有人名下的房产。
用途
- 应机构要求，证明某人名下拥有房产。
- 为办理手续汇总房地产资产的税务信息。
- 在申请其他房产文件前，了解与该 NIF 关联的房产概况。
示例（虚构）。 某机构要求 Titus Gorila 提供其所拥有房产的证明。在办理之前，他先确认对方需要的是税务局的文件，而不是登记处的文件。
简介
这是税务局（Finanças）出具的证明，证实在与房产税籍关联的税务记录中，持有人名下存在房产。在本目录中，“房产证明”始终指 AT 出具的这份文件。它并非由另一机构出具的不动产登记永久证明。
获取方式
我们使用持有人的 NIF 及税务门户网站（Portal das Finanças）密码提出申请，并交付官方 PDF。
所需登录方式：税务门户网站（Portal das Finanças）。登录凭据仅在获取期间加密保存，结束后即被删除。
注意事项
税籍不显示抵押、查封或其他负担；如需了解这些信息，须查询不动产登记处（registo predial）。
常见问题
它与房产税务登记册是一回事吗？
不是。房产税务登记册描述某一具体房产；这份证明则证实持有人名下存在房产。
它能用来证明我没有房产吗？
为此有专门的无房产证明，其范围以 AT 的记录为限。
相关文件
房产税务登记册（Caderneta Predial）
这是税务局（Finanças）房产税籍中某处不动产的税务档案，载有税籍编号、面积、所有权人及计税财产价值。在任何房地产手续中，都可用它准确识别该房产。
无房产证明（Certidão Predial Negativa）AT 出具的证明，证实税务记录中纳税人名下没有房产。适用于自然人。
本文于 2026 年 11 月修订。