税务局（Finanças）自动获取
无房产证明（Certidão Predial Negativa）
AT 出具的证明，证实税务记录中纳税人名下没有房产。适用于自然人。
用途
- 向机构证明您在税务局（Finanças）没有登记的房产。
- 用于以此为条件的住房或补助申请。
- 在提交其他文件前，核实您的税务资产状况。
示例（虚构）。 Titus Gorila 申请一套可负担租金住房，条件是名下不得拥有房产。他将无房产证明附于申请材料中。
简介
无房产证明确认在所涵盖的税务记录中，纳税人名下没有房产。AT 向自然人出具此证明。其范围仅限于税务局（Finanças）的房产税籍：不涵盖境外资产、其他类型的财产，也不涵盖尚未登记的情况。
获取方式
我们需要持有人的 NIF 及税务门户网站（Portal das Finanças）密码。如 AT 出具该证明，我们将交付官方 PDF。
所需登录方式：税务门户网站（Portal das Finanças）。登录凭据仅在获取期间加密保存，结束后即被删除。
注意事项
如果有房产与该 NIF 关联，则可能无法出具无房产证明。如您认为某项登记有误，请向 AT 澄清。
常见问题
它能证明我没有任何资产吗？
不能。它仅涉及税务局记录中的房产，不涉及账户、车辆或其他财产。
公司可以申请吗？
根据我们查阅的官方信息，无房产证明仅限自然人纳税人申请。
相关文件
税务局房产证明（Certidão Predial das Finanças）
AT 出具的证明，确认在房产税籍中登记于持有人名下的房产。
房产税务登记册（Caderneta Predial）这是税务局（Finanças）房产税籍中某处不动产的税务档案，载有税籍编号、面积、所有权人及计税财产价值。在任何房地产手续中，都可用它准确识别该房产。
本文于 2026 年 11 月修订。