ٹیکس دفتر (Finanças)خودکار حصول

منفی جائیداد سرٹیفکیٹ (Certidão Predial Negativa)

AT کا سرٹیفکیٹ جو تصدیق کرتا ہے کہ ٹیکس ریکارڈ میں ٹیکس دہندہ کے نام کوئی جائیداد درج نہیں۔ انفرادی افراد کے لیے دستیاب ہے۔

یہ کس کام آتا ہے

کسی ادارے کے سامنے یہ ثابت کرنا کہ محکمۂ ٹیکس (Finanças) میں آپ کے نام کوئی جائیداد درج نہیں۔
رہائش یا امداد کی ایسی درخواستوں کے ساتھ لگانا جن میں یہ شرط لازمی ہو۔
دیگر دستاویزات جمع کرنے سے پہلے اپنے اثاثوں کی ٹیکس صورتِ حال کی تصدیق کرنا۔

مثال (فرضی)۔ Titus Gorila کم کرائے والے مکان کے لیے درخواست دیتے ہیں، جس کی شرط یہ ہے کہ ان کے نام کوئی جائیداد نہ ہو۔ وہ منفی سرٹیفکیٹ درخواست کے ساتھ منسلک کر دیتے ہیں۔

یہ کیا ہے

منفی جائیداد سرٹیفکیٹ تصدیق کرتا ہے کہ متعلقہ ٹیکس ریکارڈ میں ٹیکس دہندہ کے نام کوئی جائیداد نہیں۔ AT اسے انفرادی افراد کو جاری کرتی ہے۔ اس کا دائرہ محکمۂ ٹیکس (Finanças) کے جائیداد رجسٹر تک محدود ہے: اس میں بیرونِ ملک اثاثے، دیگر قسم کے اثاثے یا ایسے معاملات شامل نہیں جو ابھی تک درج نہیں ہوئے۔

ہم اسے کیسے حاصل کرتے ہیں

ہمیں مالک کا NIF اور محکمۂ ٹیکس کے پورٹل (Portal das Finanças) کا پاس ورڈ درکار ہوتا ہے۔ اگر AT اسے جاری کر دے تو ہم سرکاری PDF فراہم کرتے ہیں۔

مطلوبہ رسائی: ٹیکس پورٹل (Portal das Finanças)۔ لاگ اِن تفصیلات صرف حصول کے دوران خفیہ شکل میں رکھی جاتی ہیں اور آخر میں حذف ہو جاتی ہیں۔

احتیاطیں

اگر NIF سے کوئی جائیداد منسلک ہو تو منفی سرٹیفکیٹ جاری نہیں ہو سکتا۔ اگر کوئی اندراج آپ کو غلط محسوس ہو تو اسے AT سے واضح کرائیں۔

اکثر پوچھے جانے والے سوالات

کیا یہ ثابت کرتا ہے کہ میرے پاس کوئی اثاثہ نہیں؟

جی نہیں۔ یہ صرف محکمۂ ٹیکس (Finanças) کے ریکارڈ میں درج جائیدادوں سے متعلق ہے، اکاؤنٹس، گاڑیوں یا دیگر اثاثوں سے نہیں۔

کیا کوئی کمپنی اسے طلب کر سکتی ہے؟

ہم نے جن سرکاری معلومات کا جائزہ لیا ہے ان کے مطابق منفی جائیداد سرٹیفکیٹ صرف انفرادی ٹیکس دہندگان تک محدود ہے۔