कुनै अचल सम्पत्ति दर्ता नभएको प्रमाणित गर्ने प्रमाणपत्रका लागि निवेदन (Pedido de Certidão Negativa Predial)
कुनै घर वा जग्गा दर्ता नभएको पुष्टि गर्ने प्रमाणपत्र घरजग्गा दर्ता कार्यालय (registo predial) बाट माग्नका लागि खाली फारम। यसमा फिल्डहरूको व्याख्या पनि समावेश छ।
यो केका लागि हो
- कुनै जग्गा वा घर घरजग्गा दर्तामा समावेश नभएको प्रमाणित गर्न
- सम्पत्तिको स्वामित्व नियमित गर्ने प्रक्रियामा त्यो प्रमाण संलग्न गर्न
यो के हो
यो नकारात्मक प्रमाणपत्र (certidão negativa) माग्न प्रयोग गरिने IRN को नमुना फारम हो। यो प्रमाणपत्रले वर्णन गरिएको सम्पत्तिको कुनै दर्ता नभएको घोषणा गर्छ। फारममा कर अभिलेख (matriz), स्थान र सम्पत्तिको संरचनासम्बन्धी विवरण माग्छ। यो दर्ताको इतिहाससहितको सामान्य प्रमाणपत्र होइन, र यसले आफैँमा स्वामित्व सिर्जना गर्दैन वा केही पनि नियमित गर्दैन।
तपाईंले के प्राप्त गर्नुहुन्छ
तपाईंले आधिकारिक PDF फारम खाली अवस्थामा, यो केका लागि हो भन्ने व्याख्यासहित प्राप्त गर्नुहुन्छ। Titus सहायकले भर्ने सम्बन्धी तपाईंका शङ्काहरू समाधान गर्छ। तपाईं यसलाई एउटै अनुरोधमा अन्य कागजातहरूसँग जोडेर एकै पटक भुक्तानी गर्न सक्नुहुन्छ। फारमहरूका लागि हामी कुनै पासवर्ड माग्दैनौं।
सहायकले व्याख्या मात्र गर्छ; तपाईंको सट्टा फारम भर्दैन वा पेश गर्दैन। पासवर्ड वा अरू व्यक्तिको विवरण नलेख्नुहोस्।
सावधानीहरू
फारम खाली आउँछ; निवेदकले सम्पत्तिको विवरण भरेर हस्ताक्षर गर्नुपर्छ। आवश्यक जानकारी अवस्थाअनुसार फरक हुन्छ, त्यसैले बुझाउनुअघि दर्ता कार्यालयसँग पुष्टि गर्नुहोस्। हामी फारम बुझाउने काम गर्दैनौं र नतिजाको प्रतिज्ञा पनि गर्दैनौं।
बारम्बार सोधिने प्रश्नहरू
फारम भर्नका लागि मलाई कर अभिलेखको सम्पत्ति नम्बर (artigo matricial) थाहा हुनुपर्छ?
फारमले सम्पत्ति पहिचान गर्ने विवरणहरू माग्छ, जसमध्ये कर अभिलेखका विवरण पनि पर्छन्। यदि तपाईंसँग ती छैनन् भने, Titus सहायकले ती सामान्यतया कहाँ उल्लेख हुन्छन् भनेर बुझ्न मद्दत गर्छ, उदाहरणका लागि सम्पत्ति कर पुस्तिका (caderneta predial) मा।
सामान्य घरजग्गा दर्ता प्रमाणपत्रसँग यसको के फरक छ?
सामान्य प्रमाणपत्रले सम्पत्तिबारे के-के दर्ता छ भनेर देखाउँछ। नकारात्मक प्रमाणपत्रले भने कुनै पनि दर्ता छैन भनेर प्रमाणित गर्छ।
सम्बन्धित कागजातहरू
एक वा बढी अचल सम्पत्तिबारे घरजग्गा दर्ता (registo predial) मा अभिलेख गरिएको विवरणको प्रमाणपत्र माग्नका लागि खाली फारम। यसमा फिल्डहरू भर्ने मार्गदर्शन पनि समावेश छ।
दर्ता नभएको जग्गाको स्वामित्व मान्यताका लागि निवेदन (Requerimento de Justificação BUPi – Prédio Omisso)कहिल्यै दर्ता नभएका ग्रामीण वा मिश्रित जग्गाका लागि BUPi प्रक्रियाको खाली निवेदन फारम। हामी फिल्डहरू र तिनलाई कसरी भर्ने भनेर व्याख्या गर्छौं।
पाठ नोभेम्बर 2026 मा समीक्षा गरिएको।