登记局（IRN）PDF 表格模板
不动产未登记证明申请表（Pedido de Certidão Negativa do Registo Predial）
空白表格，用于向不动产登记处（registo predial）申请一份证明某处房产未经登记的证明书。附各栏目说明。
用途
- 证明某块土地或某栋房屋未载入不动产登记
- 将该证明附入产权规范化程序
示例（虚构）。 Titus Gorila 在村里继承了一间草料棚，希望通过官方文件确认它是否曾经登记过。
简介
这是 IRN（登记与公证局，Instituto dos Registos e do Notariado）用于申请“否定证明”（certidão negativa）的表格模板。否定证明是一份声明所述房产不存在登记记录的文件。表格要求填写房产税务登记（matriz）信息、房产位置及构成。它不是载有登记历史的普通证明书，本身既不创设产权，也不办理任何规范化手续。
您将收到
您将收到空白的官方 PDF 表格模板，并附有用途说明。Titus 助手可为您解答填写方面的疑问。您可以将其与其他文件放在同一申请中，一次付款即可。表格模板无需提供任何密码。
Titus 助手
对此表格模板有疑问吗？您可以提问，例如某个栏位是什么意思，或应由谁签名。
助手仅提供说明，不会代您填写或提交。请勿输入密码或他人数据。
注意事项
表格为空白表格，由申请人填写房产信息并签名。所需信息因个案而异，请在递交前向登记机构确认。我们不负责递交，也不对结果作任何承诺。
常见问题
填写时需要知道房产税务登记编号（artigo matricial）吗？
表格要求填写房产的识别信息，其中包括税务登记信息。如果您没有这些信息，Titus 助手可以帮助您了解通常在哪里能找到，例如房产税务登记册（caderneta predial）。
它与普通的不动产登记证明有什么区别？
普通证明显示该房产已登记的内容；否定证明则用于证明该房产没有任何登记记录。
相关文件
不动产登记证明申请表（Pedido de Certidão Predial）
空白表格，用于申请一处或多处房产在不动产登记中所载内容的证明书。附栏目填写指南。
未登记土地之产权确认申请表（Requerimento do Procedimento Especial de Justificação BUPi – Prédio Omisso）BUPi 程序的空白申请表，适用于从未登记过的农村或混合用地。我们会说明各栏目及其填写方法。
本文于 2026 年 11 月修订。