Richiesta di certificato attestante che un immobile non è registrato (Pedido de Certidão Negativa do Registo Predial)
Modulo in bianco per richiedere al registro immobiliare (registo predial) un certificato che confermi che un immobile non è registrato. Include la spiegazione dei campi.
A cosa serve
- Dimostrare che un terreno o una casa non risulta iscritto nel registro immobiliare (registo predial)
- Allegare questa prova a pratiche di regolarizzazione della proprietà
Che cos'è
È il modello dell'IRN utilizzato per richiedere un certificato negativo, ossia un documento che dichiara l'assenza di registrazione per l'immobile descritto. Richiede i dati catastali, l'ubicazione e la composizione dell'immobile. Non è il certificato ordinario con la cronologia delle registrazioni, né crea un diritto di proprietà o regolarizza alcunché di per sé.
Cosa riceve
Riceve il modulo ufficiale in PDF, in bianco, con la spiegazione di a cosa serve. L'assistente Titus risponde ai Suoi dubbi sulla compilazione. Può aggiungerlo ad altri documenti nella stessa richiesta, con un unico pagamento. Per i moduli non chiediamo alcuna password.
L'assistente spiega; non compila né presenta il modulo al posto Suo. Non scriva password né dati di terzi.
Avvertenze
Il modulo viene fornito in bianco; il richiedente lo compila con i dati dell'immobile e lo firma. Le informazioni richieste variano a seconda del caso, pertanto è opportuno verificarle presso l'ufficio del registro prima della consegna; non ci occupiamo della consegna né garantiamo l'esito.
Domande frequenti
Devo conoscere il numero di particella catastale per compilarlo?
Il modulo richiede gli elementi identificativi dell'immobile, tra cui quelli catastali (artigo matricial). Se non li ha, l'assistente Titus La aiuta a capire dove si trovano di solito, ad esempio in una visura catastale (caderneta predial).
Qual è la differenza rispetto al certificato ordinario del registro immobiliare?
Quello ordinario mostra ciò che è iscritto sull'immobile. Quello negativo serve a dimostrare che non esiste alcuna iscrizione.
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Testo rivisto a novembre 2026.