Declaración de compra de inmueble para el IMT (Declaração Modelo 1 do IMT)
Impreso de Hacienda (Finanças) para declarar la compra de un inmueble, u otra transmisión onerosa, y determinar el impuesto que corresponde. No es un formulario del Instituto de Movilidad y Transportes (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
Impreso oficial: Modelo 1 do IMT · Autoridade Tributária e Aduaneira
Para qué sirve
- Declarar la compra de una vivienda, un terreno u otro inmueble para liquidar el impuesto de adquisición
- Indicar los hechos, valores y posibles beneficios que influyen en el impuesto
- Añadir compradores o bienes adicionales mediante los anexos
Qué es
Aquí IMT significa Impuesto Municipal sobre las Transmisiones Onerosas de Inmuebles (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), que recauda Hacienda (Finanças), y no el Instituto de Movilidad y Transportes (Instituto da Mobilidade e dos Transportes). El Modelo 1 sirve para declarar adquisiciones a título oneroso y liquidar el impuesto. Incluye anexos para otros intervinientes (I), bienes adicionales (II) y hechos, valores, cuotas, cargas o beneficios adicionales (III). La presentación se realiza en el Portal de Hacienda (Portal das Finanças), en el e-balcão o de forma presencial con cita previa. No calculamos el impuesto ni presentamos la declaración.
Qué recibe
Recibe el formulario oficial en PDF, en blanco, con la explicación de para qué sirve. El asistente Titus le resuelve las dudas sobre cómo rellenarlo. Puede añadirlo a otros documentos en la misma solicitud, con un único pago. Para los formularios no le pedimos ninguna contraseña.
El asistente explica; no rellena ni presenta nada por usted. No escriba contraseñas ni datos de terceros.
Precauciones
Recibe el impreso en blanco; quien declara lo cumplimenta y lo firma. Las instrucciones antiguas no confirman los tipos ni las exenciones actuales, por lo que le recomendamos verificar la versión y las normas con Hacienda (Finanças). No presentamos nada en su nombre ni garantizamos el resultado.
Preguntas frecuentes
Si hay más de un comprador, ¿necesito otro impreso?
Normalmente basta con el Anexo I, que sirve para los intervinientes adicionales. Confírmelo en las instrucciones del modelo.
¿Este modelo es el mismo que la solicitud de matriculación de vehículos del IMT?
No. Son dos entidades distintas: este es de Hacienda (Finanças), para inmuebles; el de vehículos es del Instituto de Movilidad y Transportes (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
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Texto revisado en noviembre de 2026.