Dichiarazione di acquisto di immobile ai fini dell'IMT (Declaração Modelo 1 do IMT)
Modulo dell'Amministrazione fiscale portoghese (Finanças) per dichiarare l'acquisto di un immobile, o un altro trasferimento a titolo oneroso, e determinare l'imposta dovuta. Non è un modulo dell'Istituto della Mobilità e dei Trasporti (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
Modulo ufficiale: Modelo 1 do IMT · Autoridade Tributária e Aduaneira
A cosa serve
- Dichiarare l'acquisto di una casa, di un terreno o di un altro immobile per liquidare l'imposta di acquisto
- Indicare i fatti, i valori e gli eventuali benefici che incidono sull'imposta
- Aggiungere acquirenti o beni ulteriori tramite gli allegati
Che cos'è
Qui IMT indica l'Imposta comunale sui trasferimenti a titolo oneroso di immobili (Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis), riscossa dall'Amministrazione fiscale (Finanças), e non l'Istituto della Mobilità e dei Trasporti (Instituto da Mobilidade e dos Transportes). Il Modello 1 serve a dichiarare gli acquisti a titolo oneroso e a liquidare l'imposta. Prevede allegati per altri soggetti coinvolti (I), beni aggiuntivi (II) e fatti, valori, quote, oneri o benefici ulteriori (III). La presentazione avviene sul Portale delle Finanze (Portal das Finanças), tramite lo sportello online e-balcão oppure di persona su appuntamento. Non calcoliamo l'imposta né presentiamo la dichiarazione.
Cosa riceve
Riceve il modulo ufficiale in PDF, in bianco, con la spiegazione di a cosa serve. L'assistente Titus risponde ai Suoi dubbi sulla compilazione. Può aggiungerlo ad altri documenti nella stessa richiesta, con un unico pagamento. Per i moduli non chiediamo alcuna password.
L'assistente spiega; non compila né presenta il modulo al posto Suo. Non scriva password né dati di terzi.
Avvertenze
Riceve il modulo in bianco; chi presenta la dichiarazione lo compila e lo firma. Le istruzioni datate non confermano le aliquote o le esenzioni attuali, quindi verifichi la versione e le regole presso l'Amministrazione fiscale (Finanças). Non presentiamo nulla a Suo nome né garantiamo l'esito.
Domande frequenti
Se ci sono più acquirenti, serve un altro modulo?
Di norma è sufficiente l'Allegato I, destinato ai soggetti aggiuntivi. Verifichi nelle istruzioni del modello.
Questo modello è lo stesso della richiesta di immatricolazione dei veicoli presso l'IMT?
No. Si tratta di due enti diversi: questo è dell'Amministrazione fiscale (Finanças) e riguarda gli immobili; quello dei veicoli è dell'Istituto della Mobilità e dei Trasporti (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
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Testo rivisto a novembre 2026.