Declaración de inmueble urbano para el IMI (Declaração de prédio urbano para o IMI)
Impreso de la Autoridad Tributaria (Finanças) para inscribir en el registro fiscal de inmuebles (matriz) un inmueble urbano nuevo o actualizar los datos de uno ya existente. Lo recibe en blanco, con una explicación de lo que se solicita.
Impreso oficial: Modelo 1 do IMI · Autoridade Tributária e Aduaneira
Para qué sirve
- Inscribir en el registro fiscal de inmuebles (matriz predial) un inmueble urbano recién construido
- Comunicar cambios en un inmueble ya inscrito, como obras de ampliación o cambio de uso
- Declarar unidades independientes (frações autónomas) o una parcelación mediante los anexos correspondientes
Qué es
El Modelo 1 del IMI es el impreso de la Autoridad Tributaria para dar de alta o actualizar un inmueble urbano en el registro fiscal de inmuebles (matriz). Incluye anexos para los titulares (copropiedad, usufructo, derecho de superficie), para unidades o divisiones independientes y para parcelaciones; solo se utilizan los que exija su caso. No es una inscripción de la propiedad (eso se tramita en el Registro de la Propiedad), ni una valoración, ni una ficha fiscal del inmueble (caderneta predial) ya emitida. Las instrucciones antiguas del impreso no sirven para confirmar tipos ni beneficios vigentes.
Qué recibe
Recibe el formulario oficial en PDF, en blanco, con la explicación de para qué sirve. El asistente Titus le resuelve las dudas sobre cómo rellenarlo. Puede añadirlo a otros documentos en la misma solicitud, con un único pago. Para los formularios no le pedimos ninguna contraseña.
El asistente explica; no rellena ni presenta nada por usted. No escriba contraseñas ni datos de terceros.
Precauciones
Este PDF viene en blanco: es la persona indicada en el impreso quien debe rellenarlo y firmarlo, y nosotros no lo presentamos ni garantizamos ningún resultado. Antes de utilizarlo, confirme con la Autoridad Tributaria (Finanças) si la versión y los anexos son los vigentes para su inmueble.
Preguntas frecuentes
¿Qué anexo debo utilizar si el inmueble tiene varios propietarios?
El Anexo I sirve para indicar los titulares en copropiedad, usufructo o derecho de superficie. Si hay más personas de las que caben en el impreso, adjunte hojas adicionales según las instrucciones.
¿Este modelo sustituye a la inscripción del inmueble en el Registro de la Propiedad?
No. La matriz es un registro fiscal de la Autoridad Tributaria (Finanças); la propiedad se inscribe por separado, en el Registro de la Propiedad (registo predial).
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Texto revisado en noviembre de 2026.