不动产购置 IMT 申报表（Declaração Modelo 1 do IMT）
税务与海关局（Finanças）的表格，用于申报不动产购置或其他有偿转让，并核定应缴税款。本表格与交通与运输局（Instituto da Mobilidade e dos Transportes）无关。
官方表格: Modelo 1 do IMT · Autoridade Tributária e Aduaneira
用途
- 申报购买房屋、土地或其他不动产，以缴纳购置税
- 填写影响税款的事实、金额及可能适用的税收优惠
- 通过附件增加其他买方或其他财产
简介
此处的 IMT 指不动产有偿转让市政税（Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis），由税务局（Finanças）征收，与交通与运输局（Instituto da Mobilidade e dos Transportes）无关。Modelo 1 用于申报有偿取得行为并缴纳税款。表格附有以下附件：附件 I 用于其他当事人，附件 II 用于其他财产，附件 III 用于其他事实、金额、份额、负担或优惠。可通过税务门户网站（Portal das Finanças）、e-balcão 在线服务或预约后现场递交。我们不计算税款，也不代为递交申报表。
您将收到
您将收到空白的官方 PDF 表格模板，并附有用途说明。Titus 助手可为您解答填写方面的疑问。您可以将其与其他文件放在同一申请中，一次付款即可。表格模板无需提供任何密码。
助手仅提供说明，不会代您填写或提交。请勿输入密码或他人数据。
注意事项
您收到的是空白表格，由申报人自行填写并签名。旧版填写说明无法反映当前的税率或免税规定，请向税务局（Finanças）核实表格版本及相关规则。我们不会以您的名义提交任何文件，也不对结果作任何保证。
常见问题
如果有多位买方，是否需要另填一份表格？
通常只需填写附件 I，该附件专门用于其他当事人。请以表格填写说明为准。
本表格与车辆在 IMT 办理的登记申请是同一份表格吗？
不是。两者分属不同机构：本表格属于税务局（Finanças），用于不动产；车辆相关表格属于交通与运输局（Instituto da Mobilidade e dos Transportes）。
相关文件
税务局（Finanças）表格，用于将新的城市房产登入房产税务登记册，或更新已登记房产的信息。您将收到空白表格，并附有填写要求说明。
向税务局申报遗产继承或赠与（Modelo 1 do Imposto do Selo）用于向税务局（Finanças）申报通过继承或赠与取得财产的表格，并按财产类型和受益人类型配有相应附件。
本文于 2026 年 11 月修订。