Finanzamt (Finanças)PDF-Formular

Mitteilung eines Mietvertrags an die Steuerbehörde (Declaração Modelo 2 do Imposto do Selo)

Formular, mit dem der Vermieter der Steuerbehörde (Finanças) ein Miet- oder Untermietverhältnis sowie dessen Änderungen oder Beendigung mitteilt. Es wird als Blankovorlage mit Hinweisen bereitgestellt.

Amtlicher Vordruck: Modelo 2 do Imposto do Selo · Autoridade Tributária e Aduaneira

Wofür es dient

Den Beginn eines Miet- oder Untermietverhältnisses mitteilen
Änderungen des Vertrags oder dessen Beendigung mitteilen
Ein Mietversprechen mit Übergabe der Immobilie melden

Beispiel (fiktiv). Titus Gorila möchte eine Zweizimmerwohnung (T2) vermieten und verstehen, was die Mitteilung an die Steuerbehörde (Finanças) enthalten muss.

Was es ist

Das Modell 2 der Stempelsteuer (Imposto do Selo) wird von Personen verwendet, die vermieten, untervermieten oder eine Vermietung versprechen (Vermieter, Untervermieter, künftiger Vermieter), um die Steuer- und Zollbehörde (Autoridade Tributária) zu informieren. Es enthält Abschnitte für die Immobilien, die Vermieter und die Mieter sowie Fortsetzungsblätter, falls der Platz nicht ausreicht. In der Regel erfolgt die Mitteilung über das Steuerportal (Portal das Finanças); die Papierform ist nur in den von der AT zugelassenen Fällen gültig. Es ist weder der Mietvertrag noch eine Mietquittung, und wir nehmen die Mitteilung nicht für Sie vor.

Was Sie erhalten

Sie erhalten das amtliche Formular als PDF, unausgefüllt, mit einer Erläuterung, wofür es dient. Der Titus-Assistent beantwortet Ihre Fragen zum Ausfüllen. Sie können es im selben Auftrag mit anderen Dokumenten kombinieren und nur einmal bezahlen. Für Formulare verlangen wir kein Passwort.

Titus-Assistent

Haben Sie Fragen zu diesem Formular? Fragen Sie zum Beispiel, was ein Feld bedeutet oder wer es unterschreiben muss.

Der Assistent erklärt; er füllt nichts für Sie aus und reicht nichts für Sie ein. Geben Sie keine Passwörter oder Daten Dritter ein.

Hinweise

Es handelt sich um ein noch auszufüllendes Formular: Die Verantwortung für die Angaben und die Unterschrift liegt beim Vermieter oder bei der im Formular genannten Person. Klären Sie bitte mit der Steuerbehörde (Finanças), welche Version gilt und ob Ihr Fall in Papierform bearbeitet werden kann. Wir reichen nichts ein und garantieren keine Annahme.

Häufige Fragen

Wer muss den Vertrag mitteilen, der Vermieter oder der Mieter?

Dieses Formular richtet sich an die Vermieterseite: Vermieter, Untervermieter oder künftiger Vermieter.

Kann ich das Formular verwenden, um die Beendigung des Vertrags mitzuteilen?

Ja, das Formular deckt Beginn, Änderungen und Beendigung des Mietverhältnisses ab, sofern es sich um einen der im Formular vorgesehenen Fälle handelt.