Finanzamt (Finanças)PDF-Formular

Antrag auf IMI-Befreiung bei Altmietverträgen (Pedido de Isenção de IMI – Artigo 46.º-A do EBF)

Antrag an die Steuerbehörde (Finanças) auf Befreiung von der jährlichen Grundsteuer für zu Wohnzwecken vermietete Immobilien mit Altverträgen, gemäß Artikel 46.º-A des Steuervergünstigungsgesetzes (Estatuto dos Benefícios Fiscais).

Wofür es dient

Die IMI-Befreiung für ein Gebäude mit einem Wohnmietvertrag beantragen, der vor dem Inkrafttreten des Mietrechtsgesetzes RAU (Regime do Arrendamento Urbano) geschlossen wurde
Den Antrag förmlich stellen, wenn die Voraussetzungen von Artikel 46.º-A des EBF erfüllt sind

Beispiel (fiktiv). Titus Gorila ist Eigentümer einer Wohnung, die seit Jahrzehnten vermietet ist, und möchte wissen, wie die Befreiung beantragt wird.

Was es ist

Es handelt sich um ein spezielles Formular zur Beantragung der in Artikel 46.º-A des Steuervergünstigungsgesetzes (EBF) vorgesehenen IMI-Befreiung. Sie gilt für zu Wohnzwecken vermietete Gebäude mit Verträgen, die vor dem Mietrechtsgesetz RAU geschlossen wurden, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Ausgefüllt und unterschrieben wird es vom Steuerpflichtigen, also von der Person, die die Steuer zahlt. Es dient nicht als allgemeiner Antrag auf IMI-Befreiung, und die Einreichung garantiert nicht, dass die Vergünstigung gewährt wird.

Was Sie erhalten

Sie erhalten das amtliche Formular als PDF, unausgefüllt, mit einer Erläuterung, wofür es dient. Der Titus-Assistent beantwortet Ihre Fragen zum Ausfüllen. Sie können es im selben Auftrag mit anderen Dokumenten kombinieren und nur einmal bezahlen. Für Formulare verlangen wir kein Passwort.

Titus-Assistent

Haben Sie Fragen zu diesem Formular? Fragen Sie zum Beispiel, was ein Feld bedeutet oder wer es unterschreiben muss.

Der Assistent erklärt; er füllt nichts für Sie aus und reicht nichts für Sie ein. Geben Sie keine Passwörter oder Daten Dritter ein.

Hinweise

Das Dokument ist eine Blankovorlage; Ausfüllen und Unterschrift obliegen dem Eigentümer. Prüfen Sie bitte bei der Steuerbehörde (Finanças), ob die Version aktuell ist und ob Sie die Voraussetzungen erfüllen. Wir reichen den Antrag nicht ein und garantieren keine Genehmigung.

Häufige Fragen

Berechtigt jedes Mietverhältnis zu dieser Befreiung?

Nein. Das Formular ist für Wohnmietverhältnisse mit Verträgen bestimmt, die vor dem Mietrechtsgesetz RAU geschlossen wurden und den gesetzlichen Voraussetzungen unterliegen.

Wer unterschreibt diesen Antrag?

Der Steuerpflichtige, also der Eigentümer oder die im Formular genannte Person.