Податкова служба (Finanças)Бланк PDF

Повідомлення Податкової служби про договір оренди (Declaração Modelo 2 do Imposto do Selo)

Бланк, за допомогою якого орендодавець повідомляє Податкову службу (Finanças) про оренду чи суборенду, а також про їх зміну або припинення. Надається порожнім, з поясненнями.

Офіційний бланк: Modelo 2 do Imposto do Selo · Autoridade Tributária e Aduaneira

Для чого потрібен

Повідомити про початок оренди або суборенди
Повідомити про зміни в договорі або його припинення
Повідомити про попередній договір оренди з передачею нерухомості

Приклад (вигаданий). Titus Gorila збирається здати в оренду двокімнатну квартиру (T2) і хоче зрозуміти, що потрібно вказати в повідомленні для Податкової служби (Finanças).

Що це

Форму Modelo 2 гербового збору (Imposto do Selo) використовують ті, хто здає в оренду, суборенду або обіцяє здати в оренду (орендодавець, суборендодавець, майбутній орендодавець), щоб повідомити Податкову та митну службу (AT). У ній є розділи для об’єктів нерухомості, орендодавців та орендарів, а також додаткові аркуші, якщо бракує місця. Як правило, повідомлення подається на Податковому порталі (Portal das Finanças); паперова форма допускається лише у випадках, які визнає AT. Це не договір оренди й не квитанція про сплату орендної плати, і ми не подаємо повідомлення замість вас.

Що Ви отримуєте

Ви отримуєте офіційний бланк у форматі PDF, незаповнений, із поясненням, для чого він потрібен. Асистент Titus відповість на Ваші запитання щодо заповнення. Ви можете додати його до інших документів у тому самому запиті й оплатити все одним платежем. Для бланків ми не запитуємо жодних паролів.

Асистент Titus

Маєте запитання щодо цього бланка? Запитайте, наприклад, що означає певне поле або хто має його підписати.

Асистент пояснює, але не заповнює і не подає документи за Вас. Не вводьте паролі чи дані інших осіб.

На що звернути увагу

Це незаповнений бланк: відповідальність за дані та підпис несе орендодавець або особа, зазначена в бланку. Уточніть у Податковій службі (Finanças) чинну версію та чи можна у вашому випадку подати документ у паперовому вигляді; ми не подаємо його й не гарантуємо, що його приймуть.

Поширені запитання

Хто має повідомити про договір — орендодавець чи орендар?

Ця форма призначена для сторони орендодавця: орендодавця, суборендодавця або майбутнього орендодавця.

Чи можна використати бланк, щоб повідомити про припинення договору?

Так, форма охоплює початок, зміни та припинення оренди, якщо йдеться про один із випадків, передбачених бланком.

Пов'язані документи

Заява про видачу довідки про доходи домогосподарства (Pedido de comprovativo do RABC)

Заява до Податкової служби (Finanças) про видачу довідки про скоригований річний валовий дохід (Rendimento Anual Bruto Corrigido) сім’ї орендаря, яка використовується за старими договорами оренди.

Заява про звільнення від IMI для старих договорів оренди (Pedido de isenção de IMI – artigo 46.º-A do EBF)

Заява до Податкової служби (Finanças) про звільнення від щорічного податку на нерухомість, здану в оренду для проживання за старими договорами, відповідно до статті 46.º-A Статуту податкових пільг (Estatuto dos Benefícios Fiscais).

Текст переглянуто в листопаді 2026 року.