Agenzia delle Entrate (Finanças)Modulo in PDF

Comunicazione del contratto di locazione all'Amministrazione fiscale (Modelo 2 do Imposto do Selo)

Modulo con cui il locatore comunica all'Amministrazione fiscale portoghese (Finanças) una locazione o sublocazione, nonché le relative modifiche o la cessazione. Viene fornito in bianco, con indicazioni.

Modulo ufficiale: Modelo 2 do Imposto do Selo · Autoridade Tributária e Aduaneira

A cosa serve

Comunicare l'inizio di una locazione o sublocazione
Comunicare modifiche al contratto o la sua cessazione
Segnalare una promessa di locazione con consegna dell'immobile

Esempio (fittizio). Titus Gorila sta per affittare un trilocale (T2) e vuole capire cosa contiene la comunicazione da inviare all'Amministrazione fiscale (Finanças).

Che cos'è

Il Modello 2 dell'Imposta di bollo (Imposto do Selo) è utilizzato da chi concede in locazione, in sublocazione o promette di locare (locatore, sublocatore, promittente locatore) per informare l'Autorità Tributaria (AT). Contiene quadri per gli immobili, i locatori e gli inquilini, con fogli di continuazione se lo spazio non basta. Di regola la comunicazione si effettua sul Portale delle Finanze (Portal das Finanças); il cartaceo è valido solo nei casi ammessi dall'AT. Non è il contratto di locazione né una ricevuta d'affitto, e non effettuiamo la comunicazione al posto Suo.

Cosa riceve

Riceve il modulo ufficiale in PDF, in bianco, con la spiegazione di a cosa serve. L'assistente Titus risponde ai Suoi dubbi sulla compilazione. Può aggiungerlo ad altri documenti nella stessa richiesta, con un unico pagamento. Per i moduli non chiediamo alcuna password.

Assistente Titus

Ha dubbi su questo modulo? Chieda, ad esempio, cosa significa un campo o chi lo deve firmare.

L'assistente spiega; non compila né presenta il modulo al posto Suo. Non scriva password né dati di terzi.

Avvertenze

È un modello da compilare: la responsabilità dei dati e della firma spetta al locatore o a chi è indicato nel modulo. Verifichi con l'Amministrazione fiscale (Finanças) la versione in vigore e se il Suo caso può essere presentato su carta; non presentiamo né garantiamo l'accettazione.

Domande frequenti

Chi deve comunicare il contratto, il locatore o l'inquilino?

Questo modello è rivolto alla parte locatrice: locatore, sublocatore o promittente locatore.

Posso usare il modulo per comunicare la cessazione del contratto?

Sì, il modello copre l'inizio, le modifiche e la cessazione della locazione, purché si tratti di uno dei casi previsti dal modulo.

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Testo rivisto a novembre 2026.