Dichiarazione di fabbricato urbano ai fini IMI (Declaração de prédio urbano para o IMI)
Modulo dell'Agenzia delle Entrate portoghese (Finanças) per iscrivere nel catasto fiscale un nuovo fabbricato urbano o aggiornare i dati di uno già esistente. Lo riceve in bianco, con una spiegazione di quanto richiesto.
Modulo ufficiale: Modelo 1 do IMI · Autoridade Tributária e Aduaneira
A cosa serve
- Iscrivere nel catasto fiscale (matriz predial) un fabbricato urbano appena costruito
- Comunicare modifiche a un fabbricato già iscritto, come lavori di ampliamento o cambio di destinazione d'uso
- Dichiarare unità immobiliari autonome o una lottizzazione tramite gli appositi allegati
Che cos'è
Il Modello 1 dell'IMI è il modulo dell'Autorità tributaria portoghese (Autoridade Tributária) per inserire o aggiornare un fabbricato urbano nel catasto fiscale. Comprende allegati per i titolari (comproprietà, usufrutto, diritto di superficie), per unità o porzioni indipendenti e per le lottizzazioni; si utilizzano solo quelli richiesti dal Suo caso. Non è una registrazione della proprietà (che si effettua presso il registro immobiliare, registo predial), né una valutazione, né un certificato catastale (caderneta predial) già emesso. Le vecchie istruzioni del modulo non servono a confermare aliquote o agevolazioni in vigore.
Cosa riceve
Riceve il modulo ufficiale in PDF, in bianco, con la spiegazione di a cosa serve. L'assistente Titus risponde ai Suoi dubbi sulla compilazione. Può aggiungerlo ad altri documenti nella stessa richiesta, con un unico pagamento. Per i moduli non chiediamo alcuna password.
L'assistente spiega; non compila né presenta il modulo al posto Suo. Non scriva password né dati di terzi.
Avvertenze
Questo PDF è in bianco: è la persona indicata nel modulo a compilarlo e firmarlo, e noi non lo presentiamo né garantiamo alcun risultato. Prima di utilizzarlo, verifichi presso l'Agenzia delle Entrate portoghese (Finanças) che la versione e gli allegati siano quelli attuali per il Suo fabbricato.
Domande frequenti
Quale allegato uso se il fabbricato ha più proprietari?
L'Allegato I serve a indicare i titolari in comproprietà, usufrutto o diritto di superficie. Se le persone sono più degli spazi disponibili nel modulo, aggiunga fogli supplementari secondo le istruzioni.
Questo modello sostituisce la registrazione del fabbricato nel registro immobiliare?
No. Il catasto fiscale (matriz) è un registro fiscale dell'Agenzia delle Entrate portoghese (Finanças); la proprietà si registra separatamente, nel registro immobiliare (registo predial).
Documenti correlati
Domanda all'Amministrazione fiscale portoghese (Finanças) di esenzione dall'imposta annuale sugli immobili locati a uso abitativo con contratti di vecchia data, ai sensi dell'articolo 46.º-A dello Statuto dei Benefici Fiscali (Estatuto dos Benefícios Fiscais).
Dichiarazione di acquisto di immobile ai fini dell'IMT (Declaração Modelo 1 do IMT)Modulo dell'Amministrazione fiscale portoghese (Finanças) per dichiarare l'acquisto di un immobile, o un altro trasferimento a titolo oneroso, e determinare l'imposta dovuta. Non è un modulo dell'Istituto della Mobilità e dei Trasporti (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
Testo rivisto a novembre 2026.