Déclaration d'immeuble urbain pour l'IMI (Declaração de prédio urbano para o IMI)
Formulaire des Finances permettant d'inscrire à la matrice un nouvel immeuble urbain ou de mettre à jour les données d'un immeuble existant. Vous le recevez vierge, avec une explication de ce qui est demandé.
Imprimé officiel: Modelo 1 do IMI · Autoridade Tributária e Aduaneira
À quoi il sert
- Inscrire à la matrice foncière un immeuble urbain nouvellement construit
- Déclarer des modifications d'un immeuble déjà inscrit, comme des travaux d'agrandissement ou un changement d'usage
- Déclarer des lots de copropriété ou un lotissement au moyen des annexes prévues
De quoi s'agit-il
Le Modelo 1 de l'IMI est le formulaire de l'Autorité fiscale et douanière (Autoridade Tributária) permettant d'inscrire ou de mettre à jour un immeuble urbain dans la matrice fiscale. Il comporte des annexes pour les titulaires (copropriété, usufruit, droit de superficie), pour les lots ou parties indépendantes et pour les lotissements ; seules celles requises par votre situation sont à utiliser. Il ne s'agit pas d'un enregistrement de propriété (qui relève du registre foncier, registo predial), ni d'une évaluation, ni d'un livret foncier (caderneta predial) déjà délivré. Les anciennes instructions du formulaire ne permettent pas de confirmer les taux ou avantages en vigueur.
Ce que vous recevez
Vous recevez le formulaire officiel en PDF, vierge, avec une explication de son utilité. L'assistant Titus répond à vos questions sur le remplissage. Vous pouvez l'ajouter à d'autres documents dans la même demande, avec un seul paiement. Pour les formulaires, nous ne demandons aucun mot de passe.
L'assistant explique ; il ne remplit pas le formulaire et ne le dépose pas à votre place. N'écrivez ni mots de passe ni données de tiers.
Précautions
Ce PDF est vierge : c'est la personne indiquée sur le formulaire qui le remplit et le signe ; nous ne le déposons pas et ne garantissons aucun résultat. Avant de l'utiliser, vérifiez auprès des Finances que la version et les annexes sont bien celles en vigueur pour votre immeuble.
Questions fréquentes
Quelle annexe utiliser si l'immeuble a plusieurs propriétaires ?
L'Annexe I permet d'indiquer les titulaires en copropriété, en usufruit ou en droit de superficie. S'il y a plus de personnes que d'espace prévu sur le formulaire, joignez des feuilles supplémentaires conformément aux instructions.
Ce formulaire remplace-t-il l'inscription de l'immeuble au registre foncier ?
Non. La matrice est un registre fiscal des Finances ; la propriété s'enregistre séparément, au registre foncier (registo predial).
Documents associés
Demande adressée à l'administration fiscale (Finanças) en vue d'obtenir l'exonération de l'impôt foncier annuel pour les biens loués à usage d'habitation sous d'anciens contrats, en vertu de l'article 46.º-A du Statut des avantages fiscaux (Estatuto dos Benefícios Fiscais).
Déclaration d'achat d'un bien immobilier pour l'IMT (Declaração de compra de imóvel para o IMT)Formulaire de l'administration fiscale (Finanças) permettant de déclarer l'achat d'un bien immobilier, ou toute autre transmission à titre onéreux, et de calculer l'impôt dû. Il ne s'agit pas d'un formulaire de l'Institut de la mobilité et des transports (Instituto da Mobilidade e dos Transportes).
Texte revu en novembre 2026.