Demande d'exonération d'IMI pour un ancien bail (Pedido de isenção de IMI por renda antiga)
Demande adressée à l'administration fiscale (Finanças) en vue d'obtenir l'exonération de l'impôt foncier annuel pour les biens loués à usage d'habitation sous d'anciens contrats, en vertu de l'article 46.º-A du Statut des avantages fiscaux (Estatuto dos Benefícios Fiscais).
À quoi il sert
- Demander l'exonération d'IMI pour un immeuble faisant l'objet d'une location d'habitation antérieure au Régime de la location urbaine (RAU)
- Formaliser la demande lorsque les conditions de l'article 46.º-A de l'EBF sont remplies
De quoi s'agit-il
Il s'agit d'un formulaire spécifique permettant de demander l'exonération d'IMI prévue à l'article 46.º-A du Statut des avantages fiscaux (EBF – Estatuto dos Benefícios Fiscais), destinée aux immeubles loués à usage d'habitation sous des contrats antérieurs au Régime de la location urbaine (RAU – Regime do Arrendamento Urbano), sous réserve que les conditions légales soient réunies. C'est le contribuable, c'est-à-dire la personne qui paie l'impôt, qui le remplit et le signe. Il ne peut pas servir de demande générale d'exonération d'IMI, et son dépôt ne garantit pas l'octroi de l'avantage.
Ce que vous recevez
Vous recevez le formulaire officiel en PDF, vierge, avec une explication de son utilité. L'assistant Titus répond à vos questions sur le remplissage. Vous pouvez l'ajouter à d'autres documents dans la même demande, avec un seul paiement. Pour les formulaires, nous ne demandons aucun mot de passe.
L'assistant explique ; il ne remplit pas le formulaire et ne le dépose pas à votre place. N'écrivez ni mots de passe ni données de tiers.
Précautions
Le document est vierge ; le remplissage et la signature incombent au propriétaire. Veuillez vérifier auprès de l'administration fiscale (Finanças) que la version est à jour et que vous remplissez les conditions. Nous ne déposons pas la demande et ne garantissons pas son approbation.
Questions fréquentes
Toute location donne-t-elle droit à cette exonération ?
Non. Le modèle concerne les locations d'habitation dont les contrats sont antérieurs au RAU et qui remplissent les conditions légales.
Qui signe cette demande ?
Le contribuable redevable de l'impôt, c'est-à-dire le propriétaire ou la personne indiquée sur le formulaire.
Documents associés
Demande adressée à l'administration fiscale (Finanças) pour obtenir le justificatif du revenu annuel brut corrigé (Rendimento Anual Bruto Corrigido) du foyer du locataire, utilisé dans le cadre des anciens contrats de location.
Déclaration d'immeuble urbain pour l'IMI (Declaração de prédio urbano para o IMI)Formulaire des Finances permettant d'inscrire à la matrice un nouvel immeuble urbain ou de mettre à jour les données d'un immeuble existant. Vous le recevez vierge, avec une explication de ce qui est demandé.
Texte revu en novembre 2026.