税务局（Finanças）自动获取
租金收据（房东）（Recibos de Renda (Senhorio)）
您作为房东开具的电子租金收据，按房产和期间分类。
用途
- 在收入审核中，提供已收租金的证明。
- 按房产和期间核对已开具的收据。
- 整理租赁账目时，区分租金、押金和预付款。
示例（虚构）。 Gorila 女士整理了一套一居室（T1）最近几个月的收据，并将押金单独列出，以免与月租金混在一起。
简介
电子租金收据记录房东收到的款项，包括双方当事人、房产、期间及付款类型。该表格区分租金、押金和预付款。对出租人而言，这些收据有助于整理租赁中已登记的内容。
获取方式
我们凭持有人的 NIF 及税务门户网站（Portal das Finanças）密码申请，并以 PDF 格式交付收据。
期间: 最近 12 个月.
所需登录方式：税务门户网站（Portal das Finanças）。登录凭据仅在获取期间加密保存，结束后即被删除。
注意事项
评估付款是否规律时，请将押金与月租金分开。就 F 类（不动产收入）IRS 而言，AT 指出押金属于不动产收入，应在收据中列明，因此建议了解押金退还时应如何处理。部分情况下可免于开具电子收据。
常见问题
已作废的收据是否算作已收租金？
在弄清作废原因及实际付款情况之前，不应将其视为有效收据。
这些收据可以替代 IRS 申报吗？
不可以。收据证明的是已登记的付款；申报表则汇总税务信息及适用的附件。
相关文件
租金收据（租客）（Recibos de Renda (Inquilino)）
房东开具的、以您为租客的电子租金收据。
IRS 第 3 号申报表（Declaração Modelo 3 de IRS）已提交的年度 IRS 申报的官方证明，载有收入及附表。我们最多获取三个年度。
本文于 2026 年 11 月修订。