ADENE / SCECollecte automatique

Justificatif de consultation du certificat énergétique (Comprovativo de Consulta do Certificado Energético)

Trace d'une recherche effectuée dans le Système de certification énergétique (ADENE) pour savoir si un bien immobilier dispose d'un certificat. Ce n'est pas le certificat.

À quoi il sert

Conserver le résultat d'une première vérification dans le SCE.
Vérifier que le certificat trouvé correspond bien au bien immobilier concerné.
Savoir s'il faut demander le certificat au propriétaire ou faire appel à un expert.

Exemple (fictif). Dans un immeuble comportant plusieurs lots, Titus Gorila trouve un résultat et compare le lot et les données du livret foncier avant de l'enregistrer, afin de ne pas joindre le certificat du voisin.

De quoi s'agit-il

Ce justificatif enregistre le résultat d'une recherche effectuée dans le Système de certification énergétique des bâtiments (Sistema de Certificação Energética dos Edifícios), géré par l'ADENE. La recherche s'appuie sur les données du bien ou sur le numéro d'un document déjà enregistré. Il ne s'agit pas du certificat énergétique original et il n'en crée pas un nouveau ; par ailleurs, disposer du livret foncier (caderneta predial) ne garantit pas l'existence d'un certificat valide.

Comment nous le collectons

Cette demande nécessite que le livret foncier (caderneta predial) du bien soit inclus dans la même commande, car nous utilisons ses données pour effectuer la recherche dans le SCE. Aucun mot de passe n'est nécessaire ; nous vous remettons un justificatif comportant une image du résultat de la consultation.

Précautions

Il ne remplace pas le certificat énergétique : si vous avez besoin de l'original, demandez-le au propriétaire ou à l'expert qui l'a délivré. Vérifiez toujours que le résultat correspond au bon bien immobilier.

Questions fréquentes

Cette consultation me donne-t-elle un certificat énergétique ?

Non. Sa délivrance nécessite une procédure de certification menée par un expert qualifié.

Si j'ai le livret foncier, le bien a-t-il un certificat ?

Pas nécessairement. Le livret foncier sert à identifier le bien, mais l'existence du certificat doit être vérifiée dans le SCE.

Documents associés

Fiche fiscale du bien immobilier (Caderneta Predial)

La fiche fiscale d'un bien immobilier inscrite à la matrice de l'administration fiscale (Finanças). Elle indique l'article, les surfaces, les titulaires et la valeur patrimoniale fiscale. Elle est utile pour bien identifier le bien dans toute démarche immobilière.

Information foncière simplifiée (Informação Predial Simplificada)

Consultation du registre foncier en ligne indiquant les propriétaires, les données essentielles du bien et les charges inscrites. Nous nous occupons de la demande ; le paiement à l'IRN est séparé.

Texte revu en novembre 2026.