ADENE / SCEАвтоматичне збирання

Підтвердження перевірки енергетичного сертифіката (Comprovativo de Consulta do Certificado Energético)

Запис пошуку в Системі енергетичної сертифікації (ADENE), щоб з'ясувати, чи має нерухомість сертифікат. Це не сам сертифікат.

Для чого потрібен

Зберегти результат первинної перевірки в SCE.
Перевірити, чи знайдений сертифікат справді стосується відповідного об'єкта нерухомості.
Зрозуміти, чи потрібно запросити сертифікат у власника або найняти експерта.

Приклад (вигаданий). У будинку з кількома квартирами Titus Gorila знаходить результат і, перш ніж його зберегти, звіряє номер квартири та дані з кадастрової картки, щоб не додати сертифікат сусіда.

Що це

Це підтвердження фіксує результат пошуку в Системі енергетичної сертифікації будівель (SCE), якою керує ADENE. Пошук здійснюється за даними об'єкта нерухомості або за номером уже зареєстрованого документа. Це не оригінал енергетичного сертифіката і не новий сертифікат, а наявність кадастрової картки нерухомості не гарантує існування чинного сертифіката.

Як ми його отримуємо

Цей запит можливий лише тоді, коли кадастрова картка нерухомості (caderneta predial) включена до того самого замовлення, оскільки ми використовуємо її дані для пошуку в SCE. Пароль не потрібен; ми надаємо підтвердження із зображенням результату перевірки.

На що звернути увагу

Не замінює енергетичного сертифіката: якщо Вам потрібен оригінал, зверніться до власника або до експерта, який його видав. Завжди перевіряйте, чи результат відповідає саме потрібному об'єкту нерухомості.

Поширені запитання

Чи отримаю я енергетичний сертифікат завдяки цій перевірці?

Ні. Для видачі сертифіката потрібна процедура сертифікації за участю кваліфікованого експерта.

Якщо в мене є кадастрова картка, чи має нерухомість сертифікат?

Не обов'язково. Кадастрова картка допомагає ідентифікувати об'єкт, але наявність сертифіката слід перевірити в SCE.

Пов'язані документи

Податкова картка нерухомості (Caderneta Predial)

Податкова картка об'єкта нерухомості в податковому реєстрі нерухомості Податкової служби (Finanças), що містить реєстраційний номер, площі, власників і податкову вартість майна. Допомагає точно ідентифікувати об'єкт у будь-якій операції з нерухомістю.

Спрощена інформація з реєстру нерухомості (Informação Predial Simplificada)

Онлайн-запит до реєстру нерухомості з даними про власників, основними даними об'єкта та зареєстрованими обтяженнями. Ми подаємо запит; оплата IRN здійснюється окремо.

Текст переглянуто в листопаді 2026 року.