ADENE / SCE自动获取
能源证书查询证明（Comprovativo de Consulta do Certificado Energético）
在能源认证系统（ADENE）中查询某处房产是否持有能源证书的记录。它并非证书本身。
用途
- 保存在 SCE 中初步核查的结果。
- 核对查到的证书是否确实属于该房产。
- 判断是否需要向业主索取证书或聘请专业评估师。
示例（虚构）。 在一栋有多个单元的楼里，Titus Gorila 查到一条结果。保存之前，他先核对单元信息和房产登记簿上的数据，以免误附邻居的证书。
简介
本证明记录了在由 ADENE 管理的建筑能源认证系统（Sistema de Certificação Energética dos Edifícios）中进行查询的结果。查询依据房产信息或已登记文件的编号进行。它既不是能源证书原件，也不会生成新证书；持有房产登记簿（caderneta predial）也不代表一定存在有效的证书。
获取方式
此项申请要求同一申请中包含该房产的房产登记簿（caderneta predial），因为我们需要使用其中的信息在 SCE 中查询。无需提供密码；我们将交付一份附有查询结果截图的证明。
注意事项
本证明不能替代能源证书：如需原件，请向业主或出具证书的评估师索取。请务必确认查询结果对应的是正确的房产。
常见问题
通过这次查询，我就能获得能源证书吗？
不能。证书的出具需要由合格评估师完成认证程序。
如果我有房产登记簿，这处房产就有证书吗？
不一定。房产登记簿用于识别房产，但是否存在证书必须在 SCE 中核实。
相关文件
房产税务登记册（Caderneta Predial）
这是税务局（Finanças）房产税籍中某处不动产的税务档案，载有税籍编号、面积、所有权人及计税财产价值。在任何房地产手续中，都可用它准确识别该房产。
简易不动产登记信息（Informação Predial Simplificada）在线查询不动产登记，内容包括业主、房产基本信息及已登记的负担。我们负责提交申请；向 IRN 支付的费用另计。
本文于 2026 年 11 月修订。